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​西安市住建局开展2021年度下半年房地产开发企业“双随机、一公开”检查工

原标题:​西安市住建局开展2021年度下半年房地产开发企业“双随机、一公开”检查工作

​西安市住建局开展2021年度下半年房地产开发企业“双随机、一公开”检查工

各区、县住建局,西咸新区住建局,各开发区住建管理部门,局机关各相关处室、直属事业单位,各房地产开发企业:

为进一步规范房地产开发企业主体行为,按照西安市“双随机、一公开”监管工作要求,市住建局决定开展下半年房地产开发企业“双随机、一公开”检查工作,现就有关事项通知如下:

一、检查对象

此次检查从在西安市办理资质的房地产开发企业中随机抽取。

二、检查内容

(一)企业基本情况:资质证书、营业执照(以上均查看原件)。

(二)项目基本情况:土地出让合同、规划设计条件书、规划总平面图,不动产权、规划许可、施工许可等五证证件,《住宅质量保障书》、《住宅使用说明书》、项目公建配套设施建设管理合同(以上均查看原件);项目进展情况说明(加盖单位公章)。

(三)从业人员基本情况:专业技术人员职称证、劳动合同、身份证复印件(以上均加盖单位公章)。

(四)陕西省房地产市场诚信评价监管平台填报情况。

三、检查程序

本次检查按照以下程序进行:

(一)报送资料阶段(11月24日至12月9日)。各企业按要求上报书面检查资料,加盖公章,按时上报市住建局,并将资料电子版发送至电子邮箱(xazjj_kfc@xa.gov.cn)。

(二)集中核查阶段(12月10日至12月31日)。市住建局通过现场或资料检查的方式全面核查,形成检查结果,并进行公开通报。

(三)整改阶段(2022年1月1日至1月30日)。检查结果为不合格的企业,对照问题进行整改,并再次上报检查资料。

四、工作要求

(一)请各相关企业高度重视,认真准备,按照时间要求如实上报检查资料,不得瞒报漏报。如存在弄虚作假、逾期不报送资料等行为的,其检查结果直接认定为不合格。

(二)各区、县住建局,各开发区住建管理部门,局机关各相关处室、直属事业单位应加强日常监管,对检查结果为不合格的企业暂停办理其相关审批业务,规范行业秩序。

(三)对整改期结束仍不合格的企业,将依法对其作出处理,并记入房地产开发企业信用档案。

​西安市住建局开展2021年度下半年房地产开发企业“双随机、一公开”检查工

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