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关于对《常州市关于加快发展保障性租赁住房的实施方案(征求意见稿)》公开

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关于对《常州市关于加快发展保障性租赁住房的实施方案(征求意见稿)》公开征求意见的公告  
发布日期:2021-12-20  来源:市住建局  浏览次数:  字号:〖〗  

为进一步增加制定规范性文件的透明度,提高办文质量,现将市住建局起草的《常州市关于加快发展保障性租赁住房的实施方案(征求意见稿)》及说明全文公开征求社会各界意见,以便进一步研究、修改后提请市政府审议发布。欢迎有关单位和社会各界人士在2022年1月19日前,以邮寄、传真或者电子邮件等方式提出宝贵意见建议。感谢您的参与和支持!

通信地址:常州市龙城大道1280号2号楼B座四楼常州市住建局住保处

传真:85682100,电话:85682876,电子邮箱:czzjjzbc@163.com

附件1:常州市关于加快发展保障性租赁住房的实施方案(征求意见稿)

附件2:关于《常州市关于加快发展保障性租赁住房的实施方案》的起草说明

常州市住房和城乡建设局

2021年12月20日

附件1

常州市关于加快发展保障性租赁住房的实施方案

(征求意见稿)

为进一步完善我市住房保障体系,加快发展保障性租赁住房,着力解决新市民、青年人等群体的住房困难问题,根据《国务院办公厅关于加快发展保障性租赁住房的意见》(国办发〔2021〕22号)、《省政府办公厅关于加快发展保障性租赁住房的实施意见》(苏政办发〔2021〕101号)等文件精神,结合常州实际,制定本实施方案。

一、指导思想

以习近平新时代中国特色社会主义思想为指导,切实扛起“争当表率、争做示范、走在前列”重大使命,立足新发展阶段、贯彻新发展理念、构建新发展格局、推动高质量发展,坚持以人民为中心,坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位,突出住房的民生属性,扩大保障性租赁住房供给,进一步深化住房供给侧结构性改革,加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度,打造我市“常有安居”名片。

二、目标任务

紧紧围绕我市“建设国际化智造名城,打造长三角中轴枢纽”的定位,有力支撑“532”发展战略,聚焦产城人融合发展,多渠道增加保障性租赁住房供给,积极解决新市民、青年人等群体的住房困难问题,推动实现职住平衡,不断增强人民群众的获得感、幸福感、安全感。“十四五”期间,我市将发展保障性租赁住房作为住房保障的重点工作,计划筹集保障性租赁住房6万套(间)以上。

三、保障标准

(一)保障对象。在常州市无自有住房的新市民、青年人等群体。

(二)户型面积。保障性租赁住房建筑面积以不超过70平方米的小户型为主。

(三)租金标准。保障性租赁住房租金接受政府指导监管,低于同地段同品质市场租赁住房租金,租金由投资主体或运营管理主体委托房地产估价机构,结合项目成本、区域供需、享受优惠政策等因素评估确定。

四、工作措施

(一)加强组织领导。成立市保障性租赁住房领导小组,负责统筹指导、协调推进全市保障性租赁住房工作,办公室设在市住建局。发改、公安、财政、自然资源和规划、生态环境、住建、金融、税务、供电公司等部门要按职责分工加强政策协调和业务指导。各辖市、区人民政府,常州经开区管委会参照成立工作领导小组。

(二)落实主体责任。各辖市、区人民政府,常州经开区管委会是保障性租赁住房工作的责任主体。各地区根据保障性租赁住房需求、房屋资源和人口流入情况,科学编制辖区保障性租赁住房“十四五”建设目标和年度建设计划,从实际出发,采取新建、改建、改造、租赁补贴和将政府的闲置住房用作保障性租赁住房等多种方式增加供给,明确保障性租赁住房项目认定的申请条件、提交材料、工作流程、办理时限,积极做好辖区内保障性租赁住房配租、租金指导、监督管理等工作,实现可持续运营。

(三)引导多方参与。保障性租赁住房由政府给予土地、财税、金融等政策支持,充分发挥国有公司示范引领作用,积极引导多主体参与。支持专业化规模化住房租赁企业建设和运营管理保障性租赁住房。

(四)做好监测考核。市住建局会同有关部门围绕确定发展目标、落实支持政策、建立工作机制、严格监督管理、取得工作成效等方面开展保障性租赁住房情况监测评价,市政府将发展保障性租赁住房工作纳入对各辖市、区人民政府,常州经开区管委会和市相关部门的年度考核。

五、支持政策

(一)完善发展方式

原文链接:http://www.mcquayup.com/xwzx/147595.html

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